Thứ Sáu, 14 tháng 10, 2016

Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona

CafeLand – Nằm tại một thành phố từ thời trung cổ của Barcelona, nơi được biết đến với bóng tối, đường phố chật hẹp và kiến trúc lịch sử có từ lâu đời song căn hộ sau đây của cặp vợ chồng trẻ vẫn toát lên sự hiện đại, trẻ trung nhờ biết thay đổi nội thất khéo léo.

Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Barrio Gotico được biết đến là thành phố từ thời trung cổ của Barcelona, được xây dựng trên nền và xung quanh thị trấn La Mã cổ của Barcino. Khu vực này được biết đến với bóng tối, đường phố chật hẹp và kiến ​​trúc lịch sử với rất nhiều chung cư, nhà thờ, trung tâm thương mại và các viện bảo tàng xây dựng theo lối cổ đại.
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Mặc dù thế, căn hộ nằm trên tầng 4 của một khu nhà tập thể nơi này lại toát lên cái nhìn hiện đại với rất nhiều ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Đôi vợ chồng trẻ-chủ nhân của ngôi nhà đã quyết định thay đổi nội thất bằng việc sử dụng sàn gỗ màu vàng nhạt, sơn tường màu trắng giúp không gian trở nên sáng sủa và thanh lịch.
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Các phòng và khu vực sinh hoạt trong nhà cũng nối liền với nhau một cách thuận lợi, bỏ bớt những bức tường không cần thiết. Ở đây, ngay cạnh phòng khách là một nhà bếp và không gian ăn uống thoải mái.
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Bàn ăn hình tròn bằng đá cẩm thạch trắng tạo nên sự mát mẻ, hài hòa với màu đen và vàng của ánh sáng và trần nhà.
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Trong khi đó, màu đen huyền bí, mang tính cổ đại vẫn được gìn giữ ở ngay phòng bên cạnh.
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Điểm nhấn chính là đèn chùm màu đen cổ điển và gạch tường đơn sơ, có cảm giác như thời xa xưa.
Căn hộ tươi trẻ nằm trong lòng “thành phố trung cổ” Barcelona
Trong phòng ngủ, nội thất chủ yếu vẫn là màu tối nhưng là màu xám trắng hiện đại, ấm áp thay vì màu đen như các căn hộ khác trong tòa nhà.

Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản

Liên hệ: 0909.106.277- 0982470041 (Mr.Đảm)
Nguôn: Cafeland.vn
CafeLand – Bằng cách sử dụng nội thất có tính tương phản cao về màu sắc cùng với phong cách thiết kế tối giản, căn hộ sau đây tại Kiev, Ukraine sẽ khiến bạn bị thu hút và muốn áp dụng ngay cho nhà mình.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Căn hộ đáng yêu này nằm tại Kiev, Ukraine và được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư Sergey Makhno. Dù không quá màu mè song với sự kết hợp khéo léo giữa các màu sắc tương phản giữa xanh đậm, xám, nâu gỗ cũng nền màu trắng đã khiến căn hộ sau đẹp thanh lịch và hiện đại đầy bất ngờ.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Mục tiêu của các nhà thiết kế là tạo ra không gian đa chức năng và thoải mái cho chủ nhân. Nó không chỉ phù hợp cho những ai làm việc ở nhà hay đơn giản là để thư giãn với một cuốn sách trên tay nằm cuộn trên băng ghế sau một ngày dài làm việc.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Kết nối các khu vực sinh hoạt trong ngôi nhà này thực sự quan trọng trong việc tạo độ tương phản giữa màu sắc. Do đó, một kế hoạch thiết lập không gian nhà bếp theo hướng mở, bỏ các bức tường ngăn cách đã được thực hiện.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Ghế sofa và ghế tựa màu xanh lá cây đậm thực sự nổi bật trên nền tường màu trắng của bếp và màu xám trung tính của trần nhà. Điều này gây ấn tượng mạnh và thu hút với bất cứ ai bước vào nhà.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Đèn chùm hình con nhện với thiết kế theo phong cách hình học cho thấy sự tối giản hiện đại.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Bên cạnh đó, tủ quần áo, phòng thay đồ và không gian lưu trữ được sắp xếp ẩn vào âm tường một cách hợp lý.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Trong khi đó, bước vào phòng ngủ bạn sẽ cảm nhận được sự thoáng mát, nhẹ nhàng.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Nội thất nhẹ nhàng, giường bằng chất liệu êm ái cũng như rèm nhẹ nhàng kéo dài từ sàn đến tần nhà tạo nên sự yên tĩnh, mời mọc sự nghỉ ngơi thư giãn.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Phòng tắm khá rộng, thanh lịch và trang nhã.
Bí quyết làm đẹp nhà với nội thất tương phản
Sơ đồ thiết kế căn hộ
Thịnh Châu (F.H)

Chủ đầu tư: Yếu tố chính khi chọn mua nhà


Trong vô số những dự án nhà ở cao cấp được chào bán hiện nay tại Việt Nam, người mua nhà có nhu cầu tìm một tổ ấm chợt không biết nên chọn mua với những tiêu chí nào.
Chủ đầu tư là ai?
Người Việt Nam thường thích ở nhà phố và có những cách thông dụng để đánh giá một căn nhà phố. Nhưng để mua một căn hộ chung cư trong một dự án cao cấp, đâu là những tiêu chí quan trọng nhất để chúng ta quyết định?
Giới chuyên môn thường khuyên người mua nhà chung cư cao cấp nên quan tâm đến các yếu tố chính như: chủ đầu tư uy tín, thiết kế hợp lý, vị trí tiện lợi, giá tiền phù hợp, tiến độ thanh toán trong tầm với, thời hạn giao nhà đúng cam kết… 
Chủ đầu tư: Yếu tố chính khi chọn mua nhà
Trong những yếu tố chính đó, thì chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhất để người mua nhà có niềm tin mà quyết định. Chủ đầu tư là đơn vị chính thi công tòa nhà, chịu trách nhiệm về chất lượng công trình và tiến độ bàn giao. Nếu người mua nhà có được niềm tin về uy tín của một chủ đầu tư, các bước tiếp theo để quyết định sẽ rất dễ dàng và thuận tiện. Hiện tại trên thị trường bất động sản có nhiều chủ đầu tư Việt Nam và nước ngoài. Và thông thường người mua nhà cảm thấy yên tâm hơn khi nghe về những cái tên đến từ Singapore hay Nhật Bản. Trong số đó, chủ đầu tư CapitaLand đến từ Singapore hiện đang là một thương hiệu uy tín với những tòa nhà cao cấp được người mua nhà đánh giá cao.
Uy tín có được từ những sản phẩm trước đó
Khi tìm hiểu trên mạng Internet, người mua nhà dễ dàng nhận ra những sản phẩm bất động sản của CapitaLand vô cùng thân quen với người Việt Nam khi sang Singapore chơi. Thương hiệu CapitaLand có mặt ở khắp nơi, từ những tòa nhà khu phức hợp, trung tâm mua sắm, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng, dự án nhà ở như Raffles City Singapore, Plaza Singapura, Ascott Raffles Place, Capital Tower, Interlace… Các tòa nhà của CapitaLand này đều có thiết kế rất đẹp, mang đẳng cấp quốc tế. 
Ở Việt Nam, chủ đầu tư CapitaLand không cùng lúc ra mắt quá nhiều dự án ở Việt Nam. Chủ đầu tư thực hiện các dự án theo lối cuốn chiếu, khi gần hoàn thiện dự án này mới ra mắt tiếp dự án sau. Vì thế, họ có đầy đủ tiềm lực và nhân lực để dốc vào mỗi dự án mới. CapitaLand cũng không làm quảng cáo rầm rộ ở Việt Nam, chủ đầu tư tự tin để những người mua nhà trước đó ở các dự án cũ truyền miệng về những điểm tốt của họ. Ví dụ như về chất lượng công trình, về thiết kế hợp lý và sang trọng, về thời hạn bàn giao đúng cam kết…
Chủ đầu tư: Yếu tố chính khi chọn mua nhà
Trách nhiệm dài lâu
Dù có vẻ thầm lặng ở thị trường Việt Nam so với những chủ đầu tư khác, nhưng CapitaLand có một uy tín riêng, đủ để mỗi một dự án mới khi ra mắt đều thu hút người mua nhà. Mỗi một dự án mới ra là một thiết kế mới sang trọng mang tầm quốc tế được áp dụng. Gần đây nhất khi CapitaLand Việt Nam thông báo về Feliz en Vista ở Quận 2, người mua nhà tuy không quá bất ngờ nhưng cũng rất háo hức khi biết dự án mới được gọi là “tuyệt tác kiến trúc” với hơn 100 tiện ích sang trọng.
Với cam kết giao nhà đúng hạn, những dự án của CapitaLand luôn được người mua nhà dọn vào theo kế hoạch của mình. Họ cũng nhận được sổ hồng trong khoản thời gian ngắn nhất. Uy tín của CapitaLand còn được xây dựng dựa trên các dịch vụ hậu mãi, dịch vụ chăm sóc khách hàng. Nói như những người mua nhà thì đó là hành động “không bỏ rơi khách hàng”. Nhất là sau khi dọn vào ở mà gặp các vấn đề về kỹ thuật thì CapitaLand luôn hỗ trợ chu đáo cho cư dân.
Khi đã xác định được chủ đầu tư đáng tin cậy, người mua nhà sẽ không còn mất thời giờ để tiếp tục nghiên cứu về các yếu tố khác. Quá trình mua nhà vì thế sẽ hiệu quả hơn.    
Theo TTDN

Thứ Bảy, 24 tháng 9, 2016

Cầu Cát Lái có ý nghĩa thế nào với TP HCM và Đồng Nai

Cầu Cát Lái có ý nghĩa thế nào với TP HCM và Đồng Nai

Không chỉ giúp người dân thoát cảnh "qua sông lụy phà", cầu Cát Lái được cho là sẽ kéo giảm ùn tắc, giãn dân và biến Nhơn Trạch (Đồng Nai) thành ngoại ô của TP HCM.

Đầu tháng 8, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý với kiến nghị xây cầu Cát Lái của TP HCM, yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải bổ sung dự án này vào Quy hoạch giao thông phát triển giao thông của thành phố đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 để làm cơ sở triển khai. Thông tin này khiến nhiều người dân rất phấn khởi vì sắp tới sẽ không còn chịu cảnh "qua sông phải lụy phà".
Chị Hà, nhà ở xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) cho biết hàng ngày 2 vợ chồng chị đều phải dậy sớm để sang quận 9 (TP HCM) làm việc vì sợ kẹt phà. "Đoạn sông ngắn thôi nhưng phải chờ phà rất mất thời gian, nhất là ngày cuối tuần, lễ Tết có khi phải mất cả tiếng vì quá đông. Nếu có cầu rồi thì từ Nhơn Trạch qua quận 2 chỉ còn 5-7 phút chạy xe máy thôi. Hy vọng cây cầu sẽ sớm được xây dựng", chị Hà nói.
cau-cat-lai-co-y-nghia-the-nao-voi-tp-hcm-va-dong-nai
Thủ tướng đã đồng ý chủ trương cho xây cầu Cát Lái nối TP HCM với tỉnh Đồng Nai. Ảnh minh họa
Trao đổi với VnExpress, chuyên gia giao thông Phạm Sanh (giảng viên ĐH Giao thông Vận tải) cho biết ông rất đồng tình với chủ trương xây dựng cầu Cát Lái nối quận 2 (TP HCM) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). "Tôi cho rằng đây là cầu mà thành phố nên xây từ lâu rồi chứ không phải chờ đến bây giờ mới làm vì nó có ý nghĩa lớn về mặt kinh tế, xã hội và cả an ninh quốc phòng", ông Sanh đánh giá.
Theo tiến sĩ Sanh, hiện lượng xe từ Nhơn Trạch qua phà Cát Lái để đến TP HCM và ngược lại rất lớn. Vì vậy, cầu sẽ có ý nghĩa về mặt giao thông, nhất là giao thông đối ngoại của TP HCM, giúp nối kết giữa thành phố với Đồng Nai và cả Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong tương lai khi có thêm các tuyến cao tốc và vành đai mới thì cầu còn có tác dụng kết nối với những công trình này.
Tuy nhiên, ông Sanh cho rằng cầu sẽ không có ý nghĩa nhiều trong việc giải quyết ùn tắc và tai nạn giao thông như trong kiến nghị của UBND TP HCM với Chính phủ. Kẹt xe ở khu vực này chủ yếu do cảng Cát Lái và tai nạn cũng đa phần là do xe container gây ra. Cho nên, nếu muốn giảm kẹt xe và tai nạn thì phải xây dựng một đường riêng cho container ra vào cảng Cát Lái.
Đồng quan điểm, tiến sĩ Nguyền Thiềm, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị TP HCM cho rằng ông hoàn toàn đồng ý với chủ trương xây cầu Cát Lái của chính quyền thành phố. "Lẽ ra thành phố nên xây cầu này sớm hơn nữa", ông nói.
cau-cat-lai-co-y-nghia-the-nao-voi-tp-hcm-va-dong-nai-1
Mỗi ngày có 45-50.000 lượt xe qua phà Cát Lái hiện hữu nối quận 2 (TP HCM) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), còn vào dịp lễ Tết con số này lên đến 80-90.000. Ảnh: Hữu Công
Theo ông Thiềm, hiện ở khu vực Cát Lái đã có cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây nối TP HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ nhưng hướng tuyến chủ yếu vẫn là kết nối với Phan Thiết, Đà Lạt. Chưa kể, đường cao tốc chỉ dành cho ôtô, còn xe máy và các loại xe thô sơ nếu muốn từ Long Thành đến TP HCM thì phải đi vòng khá xa.
"Cầu Cát Lái sẽ là sự kết nối tuyệt vời về giao thông giữa TP HCM với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, giúp đường từ Sài Gòn về Vũng Tàu giảm được hơn chục cây số mà không phải mất thời gian chờ phà như trước đây", ông Thiềm nói.
Cũng theo Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị TP HCM, khi đã có chủ trương xây cầu Cát Lái, nên điều chỉnh quy hoạch đường vành đai 3 TP HCM, không làm đường mới từ cầu Sài Gòn nối với Đồng Nai nữa vì có thể gây lãng phí. "Thay vào đó, có thể nâng cấp, cải tạo quốc lộ 51 sẵn có để tiết kiệm chi phí khi phải xây một cầu mới nữa băng qua sông Đồng Nai", ông Thiềm nói.
Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea) Lê Hoàng Châu cũng cho rằng chủ trương xây cầu Cát Lái cũng là một trong những nội dung mà Horea từng kiến nghị với lãnh đạo thành phố để tăng thêm năng lực giao thông kết nối TP HCM với Đông Nam Bộ và cả sân bay Long Thành sau này.
cau-cat-lai-co-y-nghia-the-nao-voi-tp-hcm-va-dong-nai-2
Cầu Cát Lái (vị trí đường màu đỏ) được đánh giá sẽ giúp tăng kết nối giao thông TP HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, giúp giãn dân và biến Nhơn Trạch thành vùng ngoại ô của TP HCM. Ảnh: Google maps
"Hiệp hội cho rằng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây chỉ dành cho ôtô đi nên cần phải có một cây cầu hỗn hợp như Phú Mỹ hiện nay để xe máy có thể đi từ quận 2 qua Nhơn Trạch và ngược lại nhằm tăng cường năng lực giao thông liên vùng của TP HCM. Kết nối luôn cả vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ", ông Châu nói.
Theo ông Châu, cầu Cát Lái sẽ giúp thực hiện được mục tiêu biến Nhơn Trạch thành ngoại ô TP HCM cũng như làm cho địa phương này phát triển hơn trước. Cầu cũng sẽ kết nối TP HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu thuận lợi hơn nữa. Bên cạnh đó, nó cũng góp phần kéo giãn lượng dân cư, thay vì ở TP HCM người ta có thể về Nhơn Trạch ở và đến TP HCM làm việc rất thuận lợi.
Cũng theo ông Châu, vì cầu Cát Lái có ý nghĩa rất quan trọng nên cần đưa dự án này vào kế hoạch phát triển giao thông của TP HCM từ nay đến 2020, tức là cần triển khai ngay trong nhiệm kỳ này. Để thực hiện dự án, thành phố nên chọn một nhà đầu tư có năng lực và cần có một quỹ đất đối ứng phù hợp nhằm giảm việc bỏ vốn trực tiếp từ ngân sách.
"Thành phố nên triển khai dự án này theo hình thức PPP (hợp tác công - tư) hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Chủ đầu tư bỏ vốn ra rồi thành phố đổi lại bằng một quỹ đất đối ứng để chủ đầu tư phát triển các dự án khác thu hồi vốn sẽ hợp lý hơn chứ cái gì cũng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao) thì người dân phải gánh lượng phí quá lớn", ông Châu nêu ý kiến.
Cầu Cát Lái có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 4 km (riêng cầu khoảng 3,4 km), thiết kế dây văng có tĩnh không 55 m, tối thiểu 4 làn xe.
Điểm đầu dự án kết nối với nút giao thông Mỹ Thủy (quận 2, TP HCM) và điểm cuối cách bến phà hiện hữu khoảng 1,2 km thuộc xã Phú Hữu, đô thị Nhơn Trạch (Đồng Nai). Về hướng tuyến, công trình chạy dọc theo đường Nguyễn Thị Định đến khoảng đầu đường nội bộ số 21 rẽ phải vượt sông Đồng Nai, hướng về đường Lý Thái Tổ - đô thị Nhơn Trạch, sau đó rẽ trái kết nối với đường Lý Thái Tổ.
Dự án có tổng kinh phí đầu tư tạm tính hơn 5.700 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay và lợi nhuận đầu tư). Trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 1.225 tỷ đồng.

Chủ Nhật, 11 tháng 9, 2016

Khánh Hòa: Đình chỉ thi công dự án Mường Thanh

Liên hệ: 01207026686- 0982470041 (Mr.Đảm)
Nguôn: Cafeland.vn
CafeLand - Ngày 9/9 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng và đình chỉ thi công công trình thuộc Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa.

> Đề nghị dừng công trình Mường Thanh 48 tầng ở Khánh Hoà
Khánh Hòa: Đình chỉ thi công dự án Mường Thanh
Dự án Mường Thanh Khánh Hòa.
Lý do thu hồi là do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã có hành vi tổ chức thi công xây dựng tại tầng 43 sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa đã có yêu cầu từ tháng 1/2016 là doanh nghiệp không được xây dựng công trình vượt quá 40 tầng và phải điều chỉnh kiến trúc công trình để được điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu Giám đốc Công ty cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa dừng ngay việc cấp nước đối với công trình xây dựng vi phạm trong thời hạn 24 giờ kể từ khi có quyết định này.
Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang chỉ đạo phường Xương Huân tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào thi công xây dựng công trình vi phạm.
Trong thời hạn tối đa 60 ngày, chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ và chịu mọi chi phí cho việc tổ chức cưỡng chế phá dỡ.
Được biết, dự án tổ hợp khách sạn-căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa được Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp giấy phép xây dựng với chiều cao 47 tầng.
Trong khi đó, theo đồ án quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt tháng 9/2012, chỉ cho phép xây cao tối đa ở thành phố Nha Trang là 40 tầng. Năm 2015 tỉnh Khánh Hòa đã xin xóa trần quy hoạch 40 tầng đối với thành phố Nha Trang nhưng không được Thủ tướng chấp thuận.
Do đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu điều chỉnh công trình khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa không được vượt quá 40 tầng nhưng chủ dự án không thực hiện. Sau một thời gian tạm dừng thi công, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên đã tự ý cho thi công trở lại công trình khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa vượt trần quy định.
Diệu Trang